根据最新司法解释，烂尾房在经过法院审理后不用还房贷，贷款由开发商承担。烂尾房在买的时候，准确的名称是“期房买卖”。普通人贷款买期房，需要分别签两份合同。贷款买房的人非常多，而大部分人买的都是期房普遍，期房是指开发商还没有开始建造或者是正在建造中，并且还没有拿到大房产证，同时也无法交付给业主使用的房屋。

烂尾楼为什么还要还房贷

烂尾楼不用还房贷？ 当房屋烂尾，但没有解除购房合同的情况下，房贷还是需要还款的。因为购房合同和贷款合同相互独立，莆田房贷一般多少年还所以仍然需要偿还贷款。如果房屋烂尾后。1、要还房贷。业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，没还房贷后果是什么样如果私自停贷的，就会构成债务违约，要承担违约责任。业主经银行同意的，可以暂停偿还房贷。

至于《个人购房贷款及担保合同》第38条约定，二审法院认为该条款系银行为重复使用而提前拟定的格式条款，其中与最高法解释相抵触的内容，加重了先生的责任。不过，提前还房贷没有身份证近期嘉兴有一个烂尾楼购房者拒还银行房贷的民事纠纷，法院判决:由开发商承担剩余贷款的还款责任，购房者不用还房贷。 这个判法给了购房者极大的信心，所以非常值得关注。

烂尾楼最后都是怎么处理的

购买的房子烂尾还要还房贷吗？ 楼盘烂尾贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同，欠款2万如何还完房贷购房者不用还房贷吧吗疫情期间房贷晚还两天房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款。真正的全国首例于今年年初审判，母亲帮还房贷算嫁妆吗期房烂尾，用其他贷款还房贷好么法院判决房贷不用还！ 近日，抵押房贷有逾期怎么办浙江省嘉兴市一位购房者遭遇烂尾楼，拒还银行贷款，被银行起诉，一审判决银行胜诉。上诉之后。

烂尾楼不用还房贷

房产新规来了:再也不用还款了 相信很多人都见过或者听说过烂尾楼，烂尾的楼房在很多城市都有，有些运气不好的人甚至会买到烂尾楼。烂尾楼的房贷，不用还了！ 近日，漳州泰禾厦门湾小区业主被某国有银行催收的视频搬上了网络，引人关注。泰禾集团因资金链断裂，旗下子公司泰维置业开发的泰禾厦门湾目前烂尾。

烂尾楼房贷该怎么办

2 月 14 日，提前还部分房贷的技巧嘉兴市中级人民法院判决 嘉兴烂尾楼 一案，由银行提出的房屋业主归还剩余贷款、支付利息等请求不能成立，不予支持，改为开发商归还剩余贷款。这让很多人表示无奈，老婆不愿和自己还房贷但不过近期上海出现了一则事件，房子烂尾了，最法院二审判决银行败诉，而先生也不用继续还房贷，没还完房贷能转学吗吗这给予了购房者很大的安全感。

房贷有效流水

近期各大媒体纷纷转发(2019)最高法民再245号民事判决，老人没钱还房贷咋办啊认为烂尾楼业主可以无需承担剩余贷款。但是媒体对该判决的认识是片面的。烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，银行就会找业主，如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的，法律也不允。