而不交房的拍卖，就是告诉买主不负责清退房子，买主自行负责。这个条件带来的补偿就是:不交房的价格比腾空的交房便宜很多。 为什么不支持“不交”拍卖房的腾空诉。如果购买的是通过拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些不负责腾房而导致无法顺利交房的情。收房的风险法院强制腾空房子程序，应该是法拍房等房产最大的风险。

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